APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 74 M2 TERRAZA VISTA MAR CAGNES SUR MER

En el corazón del popular barrio de Vespins (Cros de Cagnes), a 2 minutos a pie de la playa, le encantará este apartamento de 3 habitaciones en la última planta, sin vecinos, que le da un toque exclusivo a esta codiciada ubicación. Amplio y luminoso, consta de un amplio salón con chimenea funcional, cocina independiente equipada, dos dormitorios (uno con vestidor y el otro con un amplio armario), un baño con ducha a ras de suelo y un aseo. El apartamento puede convertirse en 4 habitaciones. Completa esta propiedad una excepcional azotea de 110 m² con vistas al mar. Este increíble espacio, que puede personalizarse a su gusto, le permite disfrutar de una segunda sala de estar en verano, ya sea para usted o para recibir invitados. Se accede directamente desde el apartamento por una escalera interior. El precio de venta incluye un sótano en la planta baja y una plaza de aparcamiento. Una ubicación privilegiada en absoluta tranquilidad, cerca de tiendas, restaurantes, el mar, las carreteras principales y el aeropuerto. La propiedad consta de 4 lotes y se encuentra en una comunidad de 70 lotes (el promedio anual de gastos de comunidad es de 3200 ? y la comunidad de copropietarios no está sujeta al procedimiento mencionado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 499.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 484.000 ?. Honorarios de agencia a cargo del comprador: 15.000 ? o 3,1% IVA incluido sobre el valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesora de megAgence: Hélène HACHE, Tel.: 06 71 62 54 84, Correo electrónico: helene.hache@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de Niza con el número 384 730 388.