APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 78 M2 FRENTE AL MAR TOULON

Descubra este precioso apartamento de 82 m² (78 m² de superficie habitable según la Ley Carrez) ubicado en la segunda planta de un edificio pequeño, tranquilo y bien mantenido. Con amplias estancias y excelente luz natural, ofrece un entorno ideal para una familia o como inversión. El espacio consta de un amplio y luminoso salón, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. La funcional cocina, contigua a una galería, ofrece un práctico espacio de almacenamiento adicional. El apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios, con posibilidad de crear un tercer dormitorio según sus necesidades (despacho, habitación infantil, etc.). Un moderno baño con ducha completa la propiedad. Cerca de servicios, transporte y colegios, esta propiedad combina espacio, potencial y tranquilidad. ¡No espere más y reserve una visita hoy mismo! Este anuncio, referencia 311636, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Laura Nefzaoui (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 90472122200019. Precio de la propiedad: 228.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 8 Gastos anuales estimados: 0,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 31/03/2025 Calificación EPC: 243 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 8 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.520,00 ? y 2.090,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr