APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 78 M2 VISTA AL MAR LA SEYNE SUR MER

Ven a descubrir este magnífico apartamento de 91 m² (980 pies cuadrados) de 2/3 habitaciones, completamente renovado con esmero. Ubicado en el último piso (8/8) de un edificio seguro con ascensor, ofrece excepcionales vistas panorámicas del puerto y del Mont Faron. El apartamento consta de: ? Un recibidor con un amplio armario, ? Un amplio y luminoso salón orientado al este, que da a una cocina moderna, ? Una logia de 13 m² (140 pies cuadrados), perfectamente aislada, ideal como oficina, comedor o zona de relax, ? Una zona de dormitorio con un aseo independiente, un baño y dos habitaciones de buen tamaño. Una ubicación ideal: Todos los servicios, colegios y comercios están a 10 minutos a pie, y la autopista está a solo 5 minutos. Características principales: ? Residencia segura, ? Accesible para personas con movilidad reducida, ? Sin vistas directas a los vecinos, ? Aparcamiento compartido dentro de la residencia, ? Excelente estado general, ? Proximidad inmediata a autopistas y comercios a poca distancia. Este listado, referencia 314555, se le presenta a usted por su agente de ventas de BSK Immobilier, BERENICE LAMBERT (EI), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Toulon (RSAC) con el número 79428801900043. Precio de la propiedad: 205.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 96 Gastos anuales estimados: 1.056,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 19/05/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 212 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.490,00 ? y 2.060,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr