PISO DE 3 HABITACIONES 81 M2 TERRAZA PRADES

APARTAMENTO CONTIGUO ? EXCLUSIVO DE NGO-IMMO66 Se vende junto con el Hôtel Les Glycines. Una propiedad excepcional en el corazón de Prades. Dirección: Avenue du Général de Gaulle, corazón de Prades. Superficie: 82,84 m² (referencia DDT). Planta: 1.ª. Particularidad: acceso independiente + acceso interior directo al hotel. Esta propiedad es inseparable del Hôtel Les Glycines. Este apartamento forma la sección privada contigua al Hôtel Les Glycines, un establecimiento emblemático de Prades. Se vende junto con el hotel, creando una unidad ideal para el alojamiento del personal, la supervisión in situ o cualquier organización que requiera proximidad inmediata al negocio. Distribución interior: Salón luminoso, Cocina independiente, Dos dormitorios confortables, Cuarto de ducha, Aseo independiente, Balcón/Terraza. El apartamento cuenta con habitaciones bien proporcionadas y una distribución sencilla. El apartamento principal es adecuado para uso residencial permanente o como vivienda adicional vinculada a la actividad del hotel. Confort y equipamiento técnico: Calefacción y aire acondicionado eléctricos. Diagnóstico realizado el 04/11/2025. Coste anual estimado: 690 ? a 980 ?. Parcelas catastrales: BC 115/120. Un activo inseparable del Hotel Les Glycines. El acceso interior compartido, la ubicación estratégica sobre los espacios profesionales y la distribución del local lo convierten en un componente esencial de la venta global. Referencia: Local comercial: 6923. Referencia: Hotel: 6783. Referencia: Apartamento: 6891. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Información y visitas: Yann Gegout, Négo-Immo66 ? Keller Williams Oxygène, 943 Av. Eole 66100 Perpignan Le Moulin, 66500 Eus 0770039511 yann.gegout@oxygene-immo.fr RSAC 519 912 315 ? Perpignan