APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 95 M2 CON TERRAZA Y ACCESO AL MAR LA BAULE ESCOUBLAC

En La Baule, cerca de la Avenida de Gaulle, frente al mar, un apartamento de 94,80 m² (Ley Carrez) de 3 dormitorios en la 4.ª planta ofrece vistas panorámicas a la bahía de La Baule y un gran potencial tras la reforma. Consta de recibidor con armario empotrado, aseo independiente, amplio salón-comedor doble con vistas al mar y acceso a una terraza de aproximadamente 13 m², y una cocina independiente en la parte trasera, que puede reformarse según sus necesidades. La zona de noche incluye dos dormitorios en la parte trasera, uno de ellos con balcón y baño en suite, y un aseo con ducha y lavadero. Además, dispone de bodega, aparcamiento exterior y opción de garaje cerrado. Precio: 1.248.000 ? (gastos incluidos). Precio: 1.200.000 ? (gastos no incluidos). Gastos de agencia del 4% (IVA incluido) a cargo del comprador. Número de unidades: 10 viviendas. Importe medio anual de la parte de los gastos corrientes: 2.107,64 ?. No se ha iniciado ningún procedimiento en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley n.º 65-557 de 10 de julio de 1965 ni del artículo L.615-6 del Código de la Construcción y la Vivienda (CCH). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr