APARTAMENTO T3 62 M2 JUNTO AL MAR NIZA

NIZA NORTE / AVENIDA JEAN BEHRA. En una residencia en perfecto estado con ascensor, descubra este apartamento T3 en buen estado de 62,5 m², que ofrece un ambiente tranquilo y confortable. La entrada da a una encantadora cocina de estilo provenzal, integrada en un luminoso y acogedor salón. Este espacio da acceso a un balcón de 7,5 m² con vistas despejadas, ideal para disfrutar de momentos de relax en total privacidad. La propiedad cuenta con un dormitorio con acceso directo al balcón, así como un baño funcional. Al cruzar, el apartamento disfruta de luz natural durante todo el día. No necesita hacer ninguna obra; puede planificar una pequeña reforma a su gusto (pintura), así como la distribución para disfrutar de su refugio cerca del centro de Niza. Ventajas adicionales: a solo 5 minutos de la autopista, que combina accesibilidad y tranquilidad. A 10 minutos a pie del autobús 8 y de las tiendas. Gastos mensuales: 174 ?, que incluyen el mantenimiento de la vivienda, la calefacción y el agua fría y caliente. Este apartamento es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad luminosa, espaciosa y privada. ¡Contáctenos para visitarlo y déjese seducir! Este anuncio, con referencia 267304, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier MANON CANU (EI), inscrita en la RSAC de BURDEOS (33000) con el número 89117351000019. Precio de la propiedad: 210.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de parcelas: 42. Gastos anuales estimados: 1838,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 05/04/2024. Puntuación DPE: 157 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 33 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 553,00 ? y 749,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr