Apartamento de 4 habitaciones, 100 m², terraza, Caen

¡Nueva propiedad en exclusiva con UNI Immobilier! Apartamento de 100 m² (Ley Carrez) con 3 dormitorios en la séptima y última planta con ascensor. Ubicación: Caen ? Margen Derecha. Descubra esta propiedad a través de las palabras de sus propietarios: «He pasado muchos momentos maravillosos en este apartamento. Recuerdo con cariño las noches del 14 de julio en la terraza admirando los fuegos artificiales, así como los acogedores inviernos disfrutando de un aperitivo junto a la chimenea. La terraza de mi madre, siempre tan llena de flores, me trae recuerdos maravillosos. Espero que usted también encuentre aquí su propio remanso de paz». Características destacadas: - Vistas excepcionales de Caen - Chimenea - Apartamento muy luminoso - Cerca de tiendas - Una preciosa terraza en la última planta. Esta propiedad consta de: - 1 recibidor - 1 salón con una encantadora terraza - 1 cocina - 3 dormitorios - 1 baño - 1 aseo. Bodega y aparcamiento compartido. Número de unidades en el edificio: 272. Unidades residenciales: 137. Gastos de comunidad: aproximadamente 286 ?/mes (calefacción incluida). Sin litigios en curso. Ventanas: PVC con doble acristalamiento. Calefacción: Central de gas. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): F (339). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): F (89). Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 1.600 ?. Costes energéticos anuales estimados: entre 2.270 ? y 3.110 ?. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques. www.georisques.gouv.fr Precio: 225.000 ? (comisiones de agencia incluidas). Comisiones de agencia (a cargo del comprador): 7,1%, es decir, 210.000 ? sin comisiones. Enlace al anuncio con visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=CdAmzoaKsuh Enlace a la web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Agencia UNI: +33 6 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido elaborado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Tristan Jenvrin, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente y agente de ventas de la agencia UNI (Inscrito en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).