PISO DE 4 HABITACIONES 117 M2 FRENTE AL MAR VALLAURIS

No pierda la oportunidad de descubrir este hermoso apartamento de 3/4 habitaciones con una generosa superficie habitable de aproximadamente 118 m², ubicado en una codiciada residencia conocida por su tranquilidad, seguridad y excelente mantenimiento. El apartamento cuenta con triple orientación. Actualmente está distribuido de la siguiente manera: 2 amplias habitaciones con armarios empotrados, un baño, una cocina, una despensa/trastero, una sala de estar, un balcón orientado al sur de aproximadamente 12 m² y una amplia y luminosa habitación de aproximadamente 35 m² que puede utilizarse de diversas maneras (dormitorio(s) adicional(es), oficina(s), taller, sala de juegos, cine en casa, etc.). Una magnífica oportunidad. Buen estado general. Bajos gastos de comunidad, incluyendo agua y aire acondicionado. Colegios, transporte público y tiendas a poca distancia. Este anuncio, referencia 298994, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, PASCAL VEAUVY (EI), registrado en el RSAC de ANTIBES (06600) con el número 45317652100046. Precio de la propiedad: 349.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 80 Gastos anuales estimados: 1.480,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 12/03/2025 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 139 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.280,00 ? y 1.780,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr