APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES, 57 M2, TERRAZA CON VISTAS AL MAR, LA GRANDE MOTTE

Con una ubicación ideal en pleno centro de la ciudad, a un paso de servicios, tiendas y playas, descubra este precioso apartamento familiar de 58 m² (624 pies cuadrados) en una planta alta de un edificio con dos ascensores. Disfrute de una vista panorámica de 180° y un magnífico espacio exterior. Contemple las montañas e incluso vislumbre el mar. Características principales: ? Magníficas vistas panorámicas y acabados de alta gama ? Amplia terraza de 35 m² (377 pies cuadrados) en dos lados, amueblada para disfrutar de la puesta de sol y de comidas al aire libre. ? Cocina contemporánea totalmente equipada con isla central, encimera extensible y amplio espacio de almacenamiento: un espacio ideal para disfrutar en compañía. ? Luminoso salón con acceso a la terraza. ? Tres cómodas habitaciones con acceso a la terraza y magníficas vistas, integradas de forma inteligente en un espacio flexible y funcional. ? Aire acondicionado reversible. ? Aseo independiente + un segundo aseo en el cuarto de ducha. ? Lavadero integrado y almacenamiento optimizado. Aparcamiento privado disponible. Gastos de comunidad: 147 ?/mes (1766 ?/año). Residencia en excelente estado con ascensor. Esta singular propiedad combina diseño moderno, confort y un exterior excepcional, ideal como residencia principal o casa de vacaciones junto al mar. Vídeo disponible bajo petición. Este inmueble, referencia 308950, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Damien Grember (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 83981871300019. Precio: 415.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No existen litigios en curso. Número de unidades: 362. Gastos anuales estimados: 1.766,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 29/07/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 117 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 580,00 ? y 850,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr