APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 65 M2 FRENTE AL MAR TOULON

Precioso apartamento de 66 m² y 3 dormitorios, totalmente reformado, ubicado en la 3.ª y última planta en una tranquila zona residencial de Valbertrand. Consta de recibidor con armario empotrado, un bonito salón, cocina totalmente equipada con balcón, dos dormitorios, un aseo y un baño con ducha a ras de suelo. Apartamento muy agradable y luminoso, con orientación este/oeste y vistas despejadas, sin necesidad de reformas. Un sótano de aproximadamente 6 m² completa la propiedad. Doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción central con contadores individuales y aparcamiento comunitario. Ideal para una pareja que compra por primera vez con un hijo. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1300 ?/año. Esta propiedad, con referencia 322578, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Didier Gorlier (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 48180118100043. Precio de la propiedad: 185 000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de viviendas: 120. Gastos anuales estimados: 2280,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 04/01/2026. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 138 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 10 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 920,00 ? y 1300,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr