PISO DE 4 HABITACIONES 70 M2 BILLERE

A 2 pasos de la Avenida Jean Mermoz ? Luminoso apartamento de 4 habitaciones con vistas despejadas Pau ? distrito de Mermoz ¿Sueña con un apartamento espacioso, funcional y con una ubicación ideal? Este apartamento de 70 m² y 4 habitaciones en la 4.ª planta de una pequeña residencia bien mantenida le seducirá por su luminosidad y su ubicación privilegiada. Aspectos destacados: ? A solo 80 metros de la Avenida Jean Mermoz: tiendas, transporte y escuelas a poca distancia. ? Luminoso salón con vistas despejadas a los Pirineos, sin vecinos. ? 3 cómodos dormitorios + trastero. ? Cocina independiente. ? Baño funcional, WC separado. ? No se requieren grandes obras: una propiedad saludable lista para recibir a sus nuevos propietarios. ? Pequeño y tranquilo condominio con cargos razonables. Ideal para una familia que busca establecerse en un vecindario animado y conveniente, o para un inversor que busca una propiedad de alquiler codiciada. ¡No pierda esta oportunidad! Contácteme para concertar una visita, los 7 días de la semana, de 9:30 a 20:30. Este anuncio, con referencia 302421, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI), inscrito en la RSAC de PAU (64000) con el número 53741018500020. Precio de la propiedad: 136.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de lotes: 30. Gastos anuales estimados: 1500,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 16/09/2025. Puntuación DPE: 337 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 72 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2130,00 ? y 2930,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr