PISO DE 4 HABITACIONES 70 M2 CON TERRAZA, MARSELLA DISTRITO 8

¡EXCLUSIVA! MARSELLA, Distrito 8, Rue du Lycée Périer - Apartamento con dos orientaciones y terraza. En el corazón del codiciado Distrito 8, a un paso del Lycée Périer y de todos los servicios, ofrecemos en exclusiva este encantador apartamento de 70,10 m² (Ley Carrez), ubicado en la primera planta de un edificio de época. Desde el momento de la entrada, los techos altos (3,16 m) y la orientación este/oeste crean una sensación de amplitud, luminosidad y ventilación. El apartamento consta de un luminoso salón con acceso a una agradable terraza de 15 m², cocina independiente, tres dormitorios (incluido un pequeño espacio ideal como despacho o dormitorio infantil), un baño con ducha y un aseo independiente. Este funcional apartamento con dos orientaciones ofrece auténtica comodidad en el corazón de la ciudad, con un espacio exterior excepcional en esta zona. Esta propiedad es ideal para una familia que busca establecerse en un barrio codiciado, un inversor que busca una ubicación estratégica o compradores que aprecian el encanto de época y el potencial de mejora. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (226) Calificación climática: B (8) -M/460 Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad - Número de viviendas principales: - Gastos de comunidad anuales: 1736 ? (incluye agua fría, mantenimiento de zonas comunes y gastos generales) - Procedimientos legales/comunidad de propietarios: no. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.gouv.fr. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita llamando al +33 6 61 43 72 96.