PISO DE 4 HABITACIONES 71 M2 SAINT HERBLAIN

Venga a descubrir este apartamento de 72 m² (775 pies²) con orientación este/oeste y 3 dormitorios, situado en la 4.ª y última planta (sin ascensor). Consta de recibidor con armarios empotrados, un amplio y luminoso salón con salida a un balcón orientado al oeste, un dormitorio contiguo al salón, una cocina amueblada y parcialmente equipada en el lado este, un pasillo que da acceso a la zona de noche con dos dormitorios más, un aseo, un baño con lavabo y un pequeño lavadero. Una bodega privada completa la propiedad para un almacenamiento óptimo. Hay aparcamiento libre en superficie frente al edificio. El agua caliente y la calefacción están incluidas en la cuota de comunidad. La propiedad se alquila amueblada hasta septiembre de 2026, con una excelente rentabilidad (7%). Se puede vender alquilada o desocupada. Ideal para inversores o como primera residencia. Ventajas de esta propiedad: - Excelente exposición - Espacioso - Cerca de transporte y servicios - Apartamento amueblado. Este listado, referencia 318417, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CLEMENT LEFEVRE (EI), registrado en el RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) con el número 88805355000016. Precio de la propiedad: 157.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 412 Gastos anuales estimados: 2.640,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 13/05/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 308 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 67 kg epCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.200,00 ? y 1.670,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr