PISO DE 4 HABITACIONES 72 M2 CAEN

En Caen Rive Gauche, en una tranquila residencia con portero automático y ascensor, descubra este magnífico apartamento completamente renovado que combina comodidad y practicidad. Apreciará su entrada con amplio espacio de almacenamiento y su amplio y luminoso salón con acceso a una moderna cocina equipada. Esta superficie habitable de aproximadamente 35 m² se abre a un balcón orientado al sur con vistas despejadas, ideal para disfrutar del buen tiempo. En la zona de noche, el apartamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo al balcón, un baño moderno y un aseo. Numerosas ventajas completan esta propiedad: persianas eléctricas, toldo, bodega, aparcamiento privado y guardabicicletas. El acceso a nivel facilita la vida diaria. Las obras de aislamiento aprobadas en la última junta general (a cargo del vendedor) mejorarán la eficiencia energética de la propiedad. Un espacio cálido y funcional, idealmente ubicado cerca de comercios y transporte. ¡Visítelo sin demora! Este anuncio con referencia 298280 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI), inscrito en el RSAC de CAEN (14000) con el número 80363262900025. Precio de la propiedad: 209.900,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de lotes: 49 Costes anuales estimados: 2.600,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 27/02/2025 Puntuación DPE: 197 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 56 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1.770,00 ? y 2.430,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr