Apartamento de 4 habitaciones, 76 m², terraza, junto al mar, AGDE

Déjese seducir por este magnífico apartamento, idealmente ubicado cerca de la bodega cooperativa y de todos los servicios. Con una superficie aproximada de 85 m² (76 m² según la ley Carrez), este apartamento se encuentra en la primera planta de un pequeño condominio. La vivienda consta de un luminoso salón y una cocina independiente (totalmente equipada), ambos con salida a una amplia terraza de aproximadamente 30 m². La zona de noche consta de tres dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, un baño con ducha a ras de suelo y lavabo individual, así como un aseo independiente. En perfecto estado de conservación, el apartamento cuenta con carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables, aire acondicionado reversible y amplio espacio de almacenamiento. A pocos pasos de la bodega cooperativa, cerca de todos los servicios y del transporte público, este apartamento es una auténtica oportunidad. Se vende con plaza de aparcamiento privada y un garaje cerrado de 15 m² con puerta eléctrica. ¡No espere más, una visita es imprescindible! -- Este anuncio con referencia 295897 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) registrado en el RSAC de MONTPELLIER (34070) con el número 83101191100029. Precio de la propiedad: 199.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de lotes: 2 Gastos anuales estimados: 228,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 15/03/2024 Puntuación DPE: 195 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 6 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1010,00 ? y 1440,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr