PISO DE 4 HABITACIONES 77 M2 CAEN

Ubicado en la segunda planta de un edificio de 5 plantas, descubra este apartamento de 77 m² (829 pies²) con orientación este/oeste, que combina comodidad y practicidad en el codiciado barrio de Vaucelles, a pocos pasos del parque Prairie y del centro. Consta de salón con balcón, cocina equipada, tres dormitorios (dos de ellos con balcón), baño y aseo. Le encantarán los suelos de madera, que aportan calidez y personalidad al apartamento. Amplio espacio de almacenamiento completa esta propiedad: dos sótanos y dos áticos. El edificio también ofrece un aparcamiento para bicicletas. Gastos anuales: 1400 ?. Un apartamento con una ubicación ideal que combina un ambiente agradable con la proximidad inmediata al centro. Nos encanta: - luminosidad - balcones - ubicación - suelos de madera originales. Un apartamento con una ubicación ideal que combina un ambiente agradable con la proximidad inmediata al parque Prairie y al centro. Este listado, referencia 301283, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Ludovic Fortin (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 52257538000020. Precio de la propiedad: 215.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 30 Gastos anuales estimados: 1.400,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 28/08/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 260 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 56 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.810,00 ? y 2.448,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr