APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 78 M2 FRENTE AL MAR DIEPPE

Nueva joya frente al mar, Boulevard de Verdun en Dieppe. Ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria, este impecable apartamento ofrece impresionantes vistas al mar en un edificio reciente y meticulosamente mantenido con estacionamiento. Con una ubicación ideal cerca de tiendas, el famoso mercado, los animados restaurantes y bares del Quai Henri IV, el puerto deportivo y a solo 500 metros de la estación de tren, este apartamento se encuentra en el 4to piso (sin ascensor). Este apartamento con doble orientación ofrece amplios espacios habitables, abundante luz natural, un estado impecable e impresionantes vistas al Canal de la Mancha y a todo el paseo marítimo de Dieppe con sus famosos jardines (vistas panorámicas desde los acantilados hasta el canal). Con una superficie habitable de 78 m² (Carrez Law), este apartamento consta de: - Un vestíbulo - Un amplio y luminoso salón-comedor, gracias a sus grandes ventanales y con acceso a un balcón de más de 10 m² - Una moderna cocina totalmente equipada con una pequeña y práctica despensa en la parte trasera - Dos amplios dormitorios, uno con vistas al mar y un precioso vestidor - Un espacioso cuarto de ducha - Un aseo independiente - Amplio espacio de almacenamiento para una comodidad óptima. El apartamento se vende con una segunda unidad: un trastero privado de más de 4 m², en excelente estado, ideal para usar como pequeño taller, trastero para bicicletas u otro espacio de almacenamiento. ¡Esta oportunidad única no debe dejarla escapar! Contácteme inmediatamente al +33 6 89 96 20 74 para obtener más información técnica sobre esta propiedad y todos los detalles del edificio. Este anuncio, referencia 323628, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CECILE LECLERC (EI), registrada en el RSAC de DIEPPE (76200) con el número 91787560100010. Precio de la propiedad: 280.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 920,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 28/04/2025 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 239 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 9 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.721,00 ? y 2.329,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr