APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 78 M2 FRENTE AL MAR SETE

Te encanta Sète, su ambiente frente al mar, sus tradiciones y su gastronomía. Quieres instalarte en esta ciudad, con fácil acceso a tiendas, transporte público, colegios y otros servicios que garantizan una vida cómoda y agradable. Ven a descubrir este luminoso apartamento de 78 m² con doble orientación, ubicado en la primera planta de un pequeño edificio con seguridad y fachada recientemente renovada. Consta de cuatro habitaciones, incluyendo una zona de noche con dos dormitorios, y cuenta con dos galerías cerradas que amplían considerablemente la superficie habitable. El apartamento necesita reformas y ofrece la posibilidad de una nueva distribución, quizás añadiendo un dormitorio adicional o incluso creando una sala de estar compartida. Su céntrica ubicación te permite ir andando al centro o a la estación de tren sin necesidad de coche. También puedes llegar rápidamente a las salidas de la ciudad y a la autopista para explorar los alrededores. Hay un garaje cerrado disponible por separado. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y adéntrate en una nueva era de vida urbana! Contacte con Dominique CAILLE al +33 6 77 66 66 00. Esta propiedad, referencia 313562, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, DOMINIQUE CAILLE (EI), inscrita en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 90510664700019. Precio de la propiedad: 199.000,00 ?. Precio de la propiedad sin gastos: 190.000,00 ?. Gastos con IVA: 4,74 %. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 25/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 127 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 27 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 980,00 ? y 1370,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr