PISO DE 4 HABITACIONES 78 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR CANNES

Me complace volver a estar con ustedes hoy para presentarles un elegante apartamento, idealmente ubicado en el corazón de Cannes, en una zona céntrica, especialmente apreciada por su proximidad a comercios, la estación de tren y el mar. El apartamento consta de un hermoso recibidor, un luminoso salón doble con acceso a una amplia terraza orientada al sur, una cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y un aseo. Una segunda terraza orientada al este completa la propiedad y proporciona una agradable luz natural por ambos lados. Un garaje cerrado y un sótano completan esta propiedad, ofreciendo comodidad y conveniencia en un barrio donde estas comodidades aún son escasas. Este apartamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio luminoso, una ubicación céntrica y una ubicación práctica y refinada en el corazón de Cannes. No duden en contactarme una vez que hayan definido su presupuesto; podemos organizar una visita. ¡Cuídense! Este listado, referencia 314318, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL), registrado en el RSAC de MELUN (77000) con el número 53260111900037. Precio de la propiedad: 420.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 108 Gastos anuales estimados: 4.000,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 02/12/2022 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 183 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 39 kg epCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.030,00 ? y 1.394,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr