PISO DE 4 HABITACIONES 79 M2 TERRAZA NIMES

Ubicado en la 3.ª y última planta de un edificio bien cuidado y de bajo mantenimiento, venga a descubrir este agradable y luminoso apartamento de 79 m². Consta de recibidor con armario empotrado, un encantador salón con una terraza de casi 6 m² con vistas a Nîmes y al Mont Ventoux, cocina independiente equipada, tres dormitorios de entre 10 y 12 m² (dos de ellos con armarios empotrados), un cuarto de baño de más de 4 m², un baño con lavabo doble, un aseo independiente y una galería convertida en lavadero. Este apartamento, en buen estado, cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas manuales, y una puerta-ventana con persiana eléctrica en el salón. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una caldera de gas individual ubicada en la cocina. No hay unidades adicionales, pero uno de los copropietarios vende una plaza de aparcamiento dentro del edificio. No hay ascensor. ¡Reserve su fecha para su visita! Este anuncio, referencia 311425, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LEYMARIE (EI), registrada en la RSAC de Nîmes (30000) con el número 83492482100012. Precio de la propiedad: 157.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 439 Gastos anuales estimados: 1.000,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 28/02/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 206 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 44 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.141,00 ? y 1.543,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr