APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES, 82 M2, FRENTE AL MAR, LE HAVRE

*** Bléville - Montcalm Park *** Apartamento en planta baja de 4 dormitorios (T5) en una planta baja elevada, luminoso y espacioso, que requiere reforma. Consta de un vestíbulo, un amplio y luminoso salón, una sala de estar, tres dormitorios, un cuarto de ducha y un baño con inodoro independiente. También incluye un trastero y un garaje. Hay aparcamiento gratuito dentro de la residencia, así como una bonita zona verde donde los niños pueden jugar al aire libre con seguridad. Se han planificado importantes reformas en el edificio, incluyendo la fachada, el aislamiento del trastero y las barandillas, que ya han sido aprobadas y, por lo tanto, corren a cargo del vendedor. ¿Busca un lienzo en blanco para su nuevo apartamento? ¡No dude en contactarme! Este anuncio, referencia 324853, le es presentado por su agente inmobiliario, BSK Immobilier SILVÆRE DEGRÆ (EI), registrado en el RSAC de LE HAVRE (76600) con el número 82803640000012. Precio de la propiedad: 99.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 2.630,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 27/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 237 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 38 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.640,00 ? y 2.260,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr