PISO DE 4 HABITACIONES 82 M2 NIMES

Descubra este espacioso apartamento de 82 m² en el corazón de Nimes, ubicado en la última planta de un tranquilo edificio. Disfrute de un vibrante entorno urbano con vistas despejadas. Diseñada para una vida cómoda, esta luminosa propiedad de 4 habitaciones consta de 3 dormitorios bien proporcionados, un acogedor salón, cocina, baño, aseo con ducha y aseo independiente. El aislamiento de alta calidad con doble acristalamiento garantiza un ambiente agradable. Disfrute de un balcón orientado al sur que ofrece un agradable refugio al aire libre. Una plaza de aparcamiento segura y un sótano añaden mayor comodidad. El aire acondicionado individual aumenta la comodidad. Convenientemente ubicado cerca de autobuses y trenes, acceso por carretera y todos los servicios. Gastos de comunidad anuales de 1580 ?. No requiere obras; disfrute de ocupación inmediata. ¡Una oportunidad única, actúe rápido! Colabore eficazmente con su agente, Cambournac Morgan, para una inversión sólida o para establecerse en la soleada Nimes. Este anuncio, con referencia 309350, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, MORGAN CAMBOURNAC (EI), inscrito en la RSAC de Nîmes (30000) con el número 90297508500025. Precio de la propiedad: 119.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 1.580,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 02/02/2023. Calificación EPC: 243 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 42 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.410,00 ? y 1.908,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr