PISO DE 4 HABITACIONES 84 M2 CASTELNAU LE LEZ

En venta ? Magnífico apartamento reformado de 4 habitaciones en planta baja en Castelnau-le-Lez Ubicado en una zona privilegiada de Castelnau-le-Lez, cerca de todos los servicios (comercios, colegios, transporte), este espacioso apartamento de 4 habitaciones en planta baja combina confort moderno, funcionalidad y potencial de alquiler. Características de la propiedad: Entrada acogedora Luminoso salón y salón Cocina independiente totalmente equipada 3 dormitorios confortables Cuarto de ducha con plato de ducha WC independiente Lavadero Bodega Servicios: Apartamento totalmente reformado Doble acristalamiento Aire acondicionado Planta baja ideal para todos los perfiles Atractiva inversión: Precio: 349.000 ? Ingresos de alquiler estimados de 1.200 ?/mes, ofreciendo una buena rentabilidad Ubicación estratégica: a tiro de piedra del tranvía, comercios y colegios, en un entorno tranquilo y agradable. Esta propiedad única es ideal como residencia principal o una inversión de alquiler segura. ¡Visítenos sin demora! Para más información, póngase en contacto con la Sra. REINERT Florence en el 06 13 03 02 35. Este anuncio, con referencia 302344, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI), inscrita en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 83511702900016. Precio de la propiedad: 349.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 56. Gastos anuales estimados: 1.800,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 22/09/2025. Puntuación DPE: 181 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 38 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1.420,00 ? y 1.980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr