APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 88 M2 FRENTE AL MAR SIX FOURS LES PLAGES

SE VENDE ? 4 HABITACIONES ? 89 m² ? CENTRO DE LA CIUDAD Six-Fours-les-Plages ¡Una ubicación muy solicitada! A pocos pasos de comercios, colegios y transporte, descubra este magnífico y luminoso apartamento de 89 m² ubicado en la 2.ª planta con ascensor en una residencia segura. Amplio salón-comedor con acceso a una galería climatizada con cocina de verano. Cocina independiente equipada. 3 dormitorios con armarios empotrados (uno con balcón). Moderno cuarto de ducha. Aseo independiente. Garaje subterráneo privado con electricidad (¡una verdadera ventaja en el centro de la ciudad!). Aire acondicionado. Vistas despejadas. Descalcificador de agua. Ideal como residencia principal, piso o inversión para alquiler. ¡Contácteme por mensaje privado para más información o para concertar una visita! +33 6 40 11 18 04 Este anuncio, referencia 323368, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, ANNE MARIN (EI). Inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 40454183100024. Precio de la propiedad: 395.200,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de viviendas: 36. Gastos anuales estimados: 2.004,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 02/03/2026. Calificación CEE: 106 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.000,00 ? y 1.420,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr