Apartamento de 4 habitaciones, 90 m², con terraza junto al mar en Nice.

COEXCLUSIVA: Descubra este precioso apartamento de 4 habitaciones en planta baja de aproximadamente 90 m², ubicado en una residencia muy tranquila y bien cuidada en Nice Lanterne. Cuenta con una terraza orientada al sur con preciosas vistas al mar y un jardín orientado al norte, de aproximadamente 170 m². El apartamento, con ventanas a ambos lados, consta de: un luminoso salón orientado al sur, un comedor y una cocina. Hay tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio. Un segundo baño incluye una zona de lavandería. Características: Piscina en el condominio, amplio garaje cerrado de aproximadamente 17 m² en el sótano con electricidad, trastero. Este anuncio, con referencia 309976, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, PASCAL VEAUVY (EI), registrado en la RSAC de ANTIBES (06600) con el número 45317652100046. Precio de la propiedad: 565.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 30. Gastos anuales estimados: 4.680,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 08/06/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 222 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.220,00 ? y 1.710,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr