APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 90 M2 CON TERRAZA AL MAR BONITO

CO-EXCLUSIVA: Descubra este hermoso apartamento de 4 habitaciones en planta baja de aproximadamente 90 m², ubicado en una residencia muy tranquila y bien cuidada en Nice Lanterne. Cuenta con una terraza orientada al sur con una hermosa vista al mar y un jardín orientado al norte, con una superficie total aproximada de 170 m². El apartamento, con ventanas en ambos lados, consta de: una luminosa sala de estar orientada al sur, un comedor y una cocina. Hay tres habitaciones de buen tamaño, incluyendo una suite principal con su propio baño. Un segundo baño incluye un área de lavandería. Características: Piscina en el condominio, amplio garaje cerrado de aproximadamente 17 m² en el sótano con electricidad, bodega. Este anuncio, referencia 309976, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, PASCAL VEAUVY (EI), registrado en el RSAC de ANTIBES (06600) con el número 45317652100046. Precio de la propiedad: 565.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 30. Gastos anuales estimados: 4.680,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 08/06/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 222 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.220,00 ? y 1.710,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr