PISO DE 4 HABITACIONES 80 M2 FRENTE AL MAR MARTIGUES

Se vende apartamento de 3 dormitorios en la Residencia Font Sarade, Martigues. Ubicado en la novena y última planta de una prestigiosa residencia, este apartamento de 85 m² ofrece excepcionales vistas panorámicas a la vegetación circundante, con una auténtica sensación de amplitud y luminosidad. Consta de: ? Un luminoso salón, abierto al exterior, equipado con aire acondicionado reversible ? Una cocina amueblada y funcional, con un lavadero contiguo y una galería con suministro de agua y desagüe ? Tres dormitorios ? Un baño con ducha ? Un balcón, ideal para disfrutar plenamente de las vistas y del entorno natural ? Amplio espacio de almacenamiento, estratégicamente distribuido entre la sala de estar y la zona de dormir. Gracias a su altura, su excelente orientación y su entorno verde, esta propiedad disfruta de tranquilidad a la vez que se mantiene cerca de todos los servicios. Residencia Font Sarade ? Martigues. Última planta, vistas panorámicas, abundante luz natural y un entorno precioso: una propiedad excepcional gracias a su ubicación y vistas que sin duda le impresionará. Un apartamento para descubrir y enamorarse, ya sea como primera residencia o como proyecto de vivienda a largo plazo. Este anuncio, con referencia 315359, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, ALEXANDRE RONDA (EI), inscrito en la RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) con el número 50277584400033. Precio de la propiedad: 178.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 2500,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 14/01/2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 157 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 27 kg epCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1140,00 ? y 1600,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr