APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 92 M2 FRENTE AL MAR TOULON

Se vende: Apartamento de 92 m² y 3 dormitorios en una propiedad semi-exclusiva, ¡con una ubicación ideal! Descubra este magnífico apartamento de 3 dormitorios, que ofrece un entorno privilegiado cerca del mar, comercios y colegios. Ubicado en un prestigioso edificio, perfectamente mantenido y seguro, con conserje, este apartamento combina comodidad y practicidad. - Superficie: 92 m² - 3 amplios dormitorios - 1 baño y 2 aseos - Cocina totalmente equipada, funcional y acogedora - Dos amplios balcones, perfectos para disfrutar de los días soleados - En excelente estado, listo para recibir a sus nuevos inquilinos - Edificio prestigioso - Pequeño jardín en la planta baja - Conserje en el edificio - Fácil acceso al transporte público, con paradas de autobús cercanas - Ubicado a 10 minutos de las playas de Mourillon, en el barrio de La Rode, ofrece un entorno agradable - Cerca de todos los comercios esenciales - Rápido acceso a la autopista, a la vez que se mantiene alejado del ruido del centro de la ciudad. No espere más para visitar esta excepcional propiedad que combina comodidad, ubicación y calidad de vida. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir su futuro hogar. Para más información, contácteme. Nadia Al Shelawi Tel.: +33 6 50 64 00 02. Esta propiedad, referencia 315583, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Nadia Al Shelawi (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 52335176500020. Precio de la propiedad: 277.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 135. Gastos anuales estimados: 950,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 08/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 129 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 28 kg epCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 950,00 ? y 1320,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr