APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 47 M2 TERRAZA PLAYA A POCOS PASOS LEGE CAP FERRET

A solo 500 metros de la playa, en el corazón de la aldea de Claouey, en la península de Cap-Ferret. Venga a descubrir este magnífico apartamento de 3 dormitorios, compuesto por salón-cocina, baño con ducha y 3 dormitorios, con una superficie habitable de 47,48 m² (Ley Carrez) y una superficie total construida de 62,60 m². El apartamento se extiende a un balcón de 2 m² y una terraza de 11 m². Gracias a su proximidad a la bahía y al océano, el clima suave, la tranquilidad, la sensación de estar en los confines del mundo y la omnipresencia de la naturaleza... todo en un ambiente sencillo y relajado, le permitirá apreciar la comodidad de este apartamento. Disponible para su proyecto inmobiliario, me adaptaré a su horario para las visitas. Este anuncio, con referencia 276482, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, SEBASTIEN BERRUE (EI), registrado en la RSAC de Bergerac. (24100) con el número 95261654800014. Precio de la propiedad: 470.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 23/05/2022. Calificación CEE: 238 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 740,00 ? y 1.002,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr