APARTAMENTO DE 5 HABITACIONES 123 M2 VISTA AL MAR SAINTE ADRESSE

Excepcionales vistas al mar ? ¡Primera venta! ¡Una joya escondida en el mercado! Ubicado en Saint-Adresse, este apartamento de 123 m² (1324 pies²) cuenta con un amplio balcón cubierto de 8,60 metros (32 pies) con impresionantes vistas al mar, ofreciendo un panorama excepcional y una luz natural excepcional. Este apartamento de 123 m² (1324 pies²) ofrece amplios espacios habitables y un gran potencial. Esta exclusiva propiedad consta de: un espacioso salón-comedor de 50 m² (538 pies²) con acceso directo al balcón con vistas al mar; un amplio balcón cubierto de 8,60 metros (32 pies), ideal para disfrutar de las vistas al mar en cualquier época del año; 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vistas al mar; 1 baño; 1 aseo con ducha; amplios armarios y trastero; una bodega; aparcamiento comunitario en un complejo residencial. Con sus 123 m² (1324 pies²) que requieren una reforma completa, este apartamento ofrece la base ideal para un proyecto personalizado, ya sea como residencia principal o secundaria. Requiere reformas: una oportunidad única en Saint-Adresse. Se requieren reformas que permitan rediseñar completamente la distribución y la decoración a su gusto. El potencial de revalorización es considerable en esta codiciada zona de la costa normanda. Características principales: apartamento de 123 m², vista panorámica al mar, amplio balcón cubierto (8,60 m²), salón-comedor de 50 m², 3 dormitorios, sótano, aparcamiento comunitario y zona residencial. Anuncio exclusivo: primera vez en el mercado. Ubicación privilegiada en Saint-Adresse. Una oportunidad única: contáctenos para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este apartamento con vistas al mar en Saint-Adresse. Este anuncio, con referencia 322616, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, PASCALE WILLEMS (EI), inscrito en la RSAC de LE HAVRE (76600) con el número 80226082800016. Precio de la propiedad: 390.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 03/02/2026. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 259 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 57 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 2.540,00 ? y 3.470,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr