Apartamento de 5 habitaciones, terraza de 90 m², Mallemort

Ubicada en un entorno natural excepcional, entre Aix-en-Provence y Salon-de-Provence, esta finca ecuestre de reciente construcción ofrece una infraestructura completa y moderna, diseñada para la comodidad tanto de caballos como de profesionales. Con una superficie de 16 hectáreas, totalmente llana, vallada y ajardinada, esta hermosa propiedad ofrece un establo moderno con una treintena de boxes, diseñado con aislamiento de techo y una distribución completa para un confort óptimo tanto en verano como en invierno. El complejo se completa con un amplio almacén para equipo, forraje y otros artículos, así como un andador automático para caballos de 8 plazas en perfecto estado. El terreno ofrece numerosos potreros amueblados, con refugios y vallados de calidad, así como pistas de trote, ideales para el trabajo regular y el entrenamiento específico. En la zona residencial, un amplio alojamiento independiente para el personal, de aproximadamente 90 m², incluye 3 dormitorios, un luminoso salón y una cocina equipada, perfecto para una familia o para el personal residente. Toda la finca es de fácil acceso y está lista para su uso inmediato, en un entorno rural preservado, sin vecinos cercanos, a solo unos minutos de los servicios. Nuestra opinión sobre Horse Immo: Esta propiedad ecuestre llave en mano será perfecta para un entrenador, un jinete profesional o un inversor que desee desarrollar una actividad equina en un entorno excepcional. INSTALACIONES ECUESTRES Edificio principal cubierto con una superficie de 1200m² que incluye: - Un establo interior compuesto por 35 boxes (incluidos boxes para sementales, superficie entre 3x3,5m y 4x3,5m - 3 duchas con agua caliente y 3 zonas de aseo/herraje - Zonas de almacenamiento de grano / 2 cuartos de aperos Segundo edificio de 300m² utilizado para almacenamiento (heno/paja/vehículos), revestimiento metálico en tres lados. Potreros / exteriores - 10 potreros grandes con refugios (3x4 y 3x6m) - 11 potreros grandes sin refugios Los potreros están equipados con vallas australianas, bebederos automáticos anticongelantes. - 6 prados de hierba, regados por inmersión Entrenamiento - Ring de entrenamiento de 1000m - línea recta de 950m - andador cubierto 8 lugares Hippocenter - corral redondo / Havrincourt EL ALOJAMIENTO La propiedad tiene un Apartamento de aproximadamente 90 m², ubicado en el edificio principal. Consta de: - Salón con cocina americana - Baño con bañera y ducha y aseo independiente - Dormitorio principal - Despacho - Lavandería y trastero. Planta alta: dos dormitorios (aprox. 11 m²) - Entrada independiente con pequeña terraza privada. Estudio de 20 m² con cocina americana y aseos para el personal o el público (fácilmente conectado al apartamento del personal). La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr