PISO DE 5 HABITACIONES 91 M2 TERRAZA PERPIGNAN

¡¡¡REBAJA DE PRECIO!!! PERPIÑÁN - CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD Apartamento de 4/5 habitaciones de 91,70 m² con una amplia terraza de 50 m² - Edificio reciente con ascensor - Opcional: posibilidad de adquirir un garaje privado en el sótano, dentro del aparcamiento seguro del edificio (con coste adicional). Ubicado en el corazón del centro histórico y comercial de Perpiñán, este apartamento ofrece un entorno de vida excepcional, combinando espacios cómodos, abundante luz natural y una auténtica zona exterior, a la vez que se beneficia de acceso inmediato a todos los servicios. En un edificio seguro construido en la década de 1990, equipado con ascensor, la propiedad forma parte de un condominio tranquilo y bien mantenido, ocupado principalmente por propietarios, lo que garantiza un ambiente estable y tranquilo. El apartamento ofrece 91,70 m² de espacio habitable y presenta una distribución interior funcional y equilibrada. El amplio y luminoso salón, con su cocina americana, da directamente a una gran terraza de 50 m² orientada al sur, amueblada con jardineras integradas, creando una extensión perfecta del espacio interior. La zona de noche consta de una suite principal con baño en suite, dos dormitorios con trastero, un baño independiente, un lavadero y un aseo. La propiedad cuenta con características técnicas de alta calidad que contribuyen a un alto nivel de confort: aire acondicionado reversible en las estancias principales, ventanas de doble acristalamiento, persianas motorizadas con control domótico, suelo de parqué de calidad en el salón y aislamiento de paredes de alto rendimiento. Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, sin necesidad de obras. Un apartamento llave en mano, ideal como primera residencia o como inversión de alquiler de alta calidad. Información reglamentaria: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr. Yann Gegout, Négo-immo66, RSAC Perpignan 519 912 315. Teléfono: +33 7 70 03 95 11. Correo electrónico: yann.gegout@oxigene-immo.fr. Su asesor Oxygène Immo: Yann GEGOUT, agente comercial (empresa unipersonal), RSAC 519 912 315 - Perpignan