APARTAMENTO DE 6 HABITACIONES 108 M2 FRENTE AL MAR

Ubicado en el corazón de Frontignan, a solo 2 minutos de la estación de tren, en la primera planta de un prestigioso edificio, este confortable apartamento de 108 m², totalmente renovado, combina el encanto atemporal de la arquitectura de época con un toque de sofisticación urbana. El luminoso salón, con su orientación sureste, invita a relajarse y desconectar. También cuenta con un pequeño y encantador balcón. La cocina está totalmente equipada. La zona de noche consta de cuatro amplios dormitorios con techos altos. El baño cuenta con azulejos de travertino y ducha a ras de suelo con lavabo doble. Características principales: Doble acristalamiento, calefacción y agua caliente central de gas, calentador de agua 2022, internet de fibra óptica, despensa y bodega, espacio para guardar bicicletas y cochecitos en las zonas comunes del edificio. Amantes de los edificios históricos, vengan a descubrir el encanto de esta excepcional propiedad. Este anuncio, referencia 318288, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, DELPHINE MARTINEZ (EI), inscrita en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 87855960800020. Precio de la propiedad: 294.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 46 Gastos anuales estimados: 1.979,97 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 11/05/2025 Calificación EPC: 132 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 25 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.460,00 ? y 2.010,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr