APARTAMENTO DE 6 HABITACIONES 120 M2 TERRAZA CON VISTA AL MAR FRONTIGNAN

OPORTUNIDAD ÚNICA: En las colinas de Frontignan, enclavada en la naturaleza, en un entorno idílico con impresionantes vistas al mar y al Mont Saint Clair, descubra esta singular y atípica casa de campo de 101 m² y su apartamento independiente de 36 m² con dos dormitorios, ubicado en un terreno de aproximadamente 2000 m². El jardín paisajístico, con una variedad de árboles, está totalmente equipado con piscina, caseta de piscina, estanque y terrazas. La superficie habitable total es de 138 m². LA CASA DE CAMPO: Esta casa de campo de una sola planta y dos dormitorios ofrece 102 m² de espacio habitable, que incluye un salón-comedor-cocina de 40 m² con acceso a la terraza y la piscina, una amplia terraza de 30 m² con barbacoa, dos dormitorios (uno con inodoro y lavabo) y un baño con ducha. LA DEPENDENCIA DE 3 HABITACIONES: Esta dependencia de una sola planta, de 36 m² (388 pies²), ofrece un salón con zona de estar-comedor y cocina americana con salida a una terraza, dos dormitorios y un baño con ducha y WC. La propiedad se encuentra en muy buen estado, está totalmente registrada y cuenta con aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas, 16 m² (172 pies²) de paneles solares de autoconsumo, conexión a la red eléctrica, pozo, garaje-taller y aparcamiento cubierto. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1600 ?. No dude en contactarme para obtener más fotos o concertar una visita. Esta propiedad, con referencia 317073, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER BOUDET (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 48081996000042. Precio de la propiedad: 480.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 6 de enero de 2026. Clasificación CEE: 70 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 720,00 ? y 1.020,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr