PISO DE 600 M2 CON TERRAZA EN LA MOTTE

A tiro de piedra del pueblo de La Motte, este edificio de piedra de aproximadamente 600 m² se alza imponente en el corazón de un entorno verde. Ubicado en una parcela llana de 3200 m², adornado con olivos centenarios, moreras y magníficos cipreses, rezuma auténtico encanto provenzal. Antiguamente un reconocido restaurante gourmet, también ofrece un potencial único para diversos proyectos. En la planta del jardín, la pieza central es un amplio salón de recepción de 250 m², bañado de luz gracias a sus amplios ventanales que dan al jardín y al patio interior; una chimenea aporta un toque cálido. Una cocina profesional de aproximadamente 150 m² completa este espacio, junto con un recibidor, un despacho, dos aseos y un baño con ducha. En la planta superior, el apartamento privado invita a la relajación con sus vistas despejadas. Esta propiedad del siglo XIX, con su típica arquitectura provenzal y sus armoniosas proporciones, ofrece numerosas posibilidades: tres dormitorios, cada uno con su propio baño, un salón y una cocina con salida a una terraza en la azotea. Ya sea para reformar como vivienda familiar, convertirla en varios apartamentos o usarla como local comercial, todo es posible. La vista a la roca de Roquebrune realza aún más la propiedad. Esta propiedad, con referencia 271880, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabienne Orain (EI), registrada en la RSAC de Draguignan (83300) con el número 81138933700023. Precio de la propiedad: 989.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 25 de abril de 2022. Puntuación CEE: 177 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 700 y 1500 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr