APARTAMENTO DE 7 HABITACIONES 106 M2 FRENTE AL MAR BONITO

A42709ATB06 - Especial para inversores - Carré d'Or - 7 habitaciones, 106 m² - Se vende con inquilino. Apartamento/local comercial de 7 habitaciones (alquilado con contrato de arrendamiento comercial). La principal ventaja: una inversión segura que no requiere reformas. El apartamento se alquila con contrato de arrendamiento comercial a una empresa especializada en hoteles amueblados. Por lo tanto, el alquiler lo paga mensualmente el hotel amueblado, que es el único inquilino. Un único interlocutor, un único pagador, así que no tendrá problemas para rentabilizar su propiedad en el Carré d'Or. Ingresos mensuales: 2405 ?, que incluyen 1805 ? de alquiler + 600 ? de provisión para gastos e IBI. El inquilino (hotel amueblado) está al corriente de pagos y nunca ha tenido dificultades ni retrasos. Con el contrato de arrendamiento comercial, el inquilino es responsable de todos los gastos, IBI y cualquier mantenimiento interno de la propiedad (sin gastos de reparación de calentadores de agua ni electrodomésticos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr