APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES JUNTO AL MAR, MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

¡Nuevo anuncio exclusivo en UNI IMMOBILIER! Apartamento de 1 dormitorio de 56,57 m² (superficie habitable) a solo 200 m de la playa. UBICACIÓN: Merville-Franceville-Plage. Descubra esta propiedad a través de las palabras del propietario: «Nuestro apartamento combina encanto, modernidad y un estilo de vida relajado. Ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para relajarse, cocinar, trabajar o compartir momentos juntos, todo en perfecta armonía y bañado por una hermosa luz natural. Un lugar listo para dar la bienvenida a una nueva etapa». Características principales de esta propiedad: - Ubicación ideal a 200 m de la playa - Apartamento completamente renovado en 2023 - Calefacción individual - Cerca de comercios al pie del edificio Año de construcción: 1965 Este apartamento consta de: - 1 recibidor - 1 salón - 1 cocina con barra americana - 1 dormitorio - 1 cuarto de ducha con WC - 1 trastero/vestidor Ventanas: doble acristalamiento (PVC) Tipo de calefacción: radiador de inercia eléctrico individual Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (245) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (7) Costes energéticos anuales estimados: entre 870 ? y 1230 ?/año Impuesto sobre la propiedad: 940 ? Gastos mensuales de condominio: 603 ?/año Condominio de 53 unidades, 28 de las cuales son residenciales Sin procedimientos judiciales en curso La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www.georisques.gouv.fr Precio: 226.500 ? (gastos de agencia incluidos) Gastos de agencia: 7,86 % (IVA incluido), es decir, 210.000 ? sin comisiones. Enlace al anuncio con visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=9tXTpGyLATA Enlace para una valoración precisa de su propiedad: www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Sitio web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Malick DIENG +33 6 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Este anuncio fue preparado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Malick DIENG, agente inmobiliario independiente, agente de ventas de la agencia UNI (Inscrito en el Registro Mercantil de Caen: 949 706 139 RCS CAEN).