APARTAMENTO DE LUJO DE 174 M² CON TERRAZA Y ACCESO AL MAR ROYAN

Centro Royan - Frente al mar. Con una ubicación ideal en la tercera y última planta de un edificio de lujo con solo cuatro apartamentos, esta excepcional propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto. En pleno centro de la ciudad, este apartamento ofrece un entorno privilegiado, a poca distancia del mercado central, la estación de tren, las tiendas y a tan solo 200 metros de la playa. Este elegante apartamento de la década de 1950, con una generosa superficie habitable de 174 m², se beneficia de abundante luz natural gracias a su orientación suroeste. Consta de ocho habitaciones, incluyendo un amplio salón, una cocina totalmente equipada y seis espaciosos dormitorios (cuatro con vistas al mar). La propiedad también cuenta con un baño, un cuarto de ducha, un ático de 60 m² y un sótano de 40 m². Una terraza con vistas despejadas al océano completa la propiedad. Las continuas mejoras en el frente marítimo y la creación de un paseo peatonal ajardinado realzan aún más el atractivo de esta histórica residencia. Ya sea como residencia principal o como inversión de alquiler de temporada de alta rentabilidad, este apartamento ofrece un excelente potencial. Esta propiedad ofrece un gran potencial y representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Royan. Le invito a contactarme para concertar una visita. Encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia incluidos: 630.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 608.000 ?. Honorarios del comprador: 22.000 ?, que representan el 3,62 % (IVA incluido) del valor de la propiedad sin incluir honorarios. Contacte con su asesor de megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tel.: +33 6 67 53 07 55, Correo electrónico: aghrib.meddahi@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en el RSAC de SAINTES con el número 904 540 218.