Apartamento de lujo de 2 dormitorios, 61 m², terraza con vistas al mar, Cerberus

SE VENDE: PISO DE 62 m² - MAGNÍFICAS VISTAS AL MAR - TERRAZA DE 40 m² - DOS DORMITORIOS - PARKING PRIVADO Y CERRADO - AIRE ACONDICIONADO REVERSIBLE. Este apartamento de 62 m², ubicado en una prestigiosa residencia con piscina y excepcionales vistas al mar, en una zona tranquila y codiciada, se encuentra en la planta baja. Consta de recibidor con armario empotrado, un luminoso salón con acceso a una terraza de 40 m², cocina americana amueblada y equipada, dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con acceso a la terraza con vistas al mar, un baño con ducha y un aseo independiente. Apreciará el espacio exterior, que ofrece vistas excepcionales y momentos agradables con familiares y amigos junto a la piscina. También incluye una plaza de aparcamiento privada y cerrada. El apartamento cuenta con calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible. Ideal como primera o segunda residencia, y perfecto para invertir en alquiler. Estoy a su disposición para cualquier información adicional. Este anuncio, referencia 322642, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Cathy Bourbotte (empresa unipersonal), inscrita en el Registro Mercantil de Perpiñán (RSAC) con el número 75213377700025. Precio de la propiedad: 330.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 34 Gastos anuales estimados: 1.916,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 17/02/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 127 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 802,00 ? y 1.084,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr