Apartamento de lujo de 2 dormitorios, 63 m², terraza con vistas al mar, Cannes

Descubra este impecable apartamento de 63 m², diseñado por un reconocido arquitecto milanés con materiales de alta calidad. Idealmente ubicado en la quinta planta de un prestigioso edificio con conserje todo el año, este apartamento ofrece fácil acceso a pie a las playas de la Croisette y Moure Rouge. Sus acogedoras tres habitaciones incluyen un salón con cocina totalmente equipada que da a una amplia terraza orientada al sur con vistas al mar y a las montañas del Esterel. La residencia incluye una plaza de aparcamiento privado para dos coches, así como un sótano. Disfrute de la calidad de vida en uno de los edificios más elegantes de Palm Beach. Tiendas y transporte público a poca distancia a pie. Gastos de comunidad anuales: 3480 ?. VISITA VIRTUAL DISPONIBLE BAJO PETICIÓN. No pierda esta exclusiva oportunidad gestionada por SILVANA MALLARINO. Este listado, referencia 312829, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, SILVANA MALLARINO (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 45105139500023. Precio de la propiedad: 980.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 46 Gastos anuales estimados: 3.480,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 10/07/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 249 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 8 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.266,00 ? y 1.712,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr