Apartamento de lujo de 2 dormitorios, 73 m², terraza, junto al mar, Argelès-sur-Mer

SE VENDE: PISO DE 2 DORMITORIOS DE 73 M² EN ARGELES-SUR-MER - RESIDENCIA DE ALTA CALIDAD - TERRAZA - ASCENSOR - PARKING PRIVADO - GARAJE - Este apartamento, ubicado en una zona tranquila y codiciada de la localidad, se encuentra en una de las residencias más bonitas de Argelès-sur-Mer, si no la más bonita. Este edificio reciente, de alta gama y seguro, se encuentra en la primera planta y consta de un luminoso salón con acceso a una terraza de 17 m² con vistas despejadas, una cocina americana completamente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha, un aseo independiente y amplio espacio de almacenamiento. Dispone de aire acondicionado reversible en todas las estancias y videoportero. Incluye una plaza de aparcamiento privada y un garaje muy codiciado. No dude en contactarme para más información. Este listado, referencia 310414, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Cathy Bourbotte (empresa unipersonal), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Perpiñán (RSAC) con el número 75213377700025. Precio de la propiedad: 315.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 720,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 30/10/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 40 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 340,00 ? y 460,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr