Apartamento de lujo de 1 dormitorio, 42 m², con terraza junto al mar, Cannes

CENTRO DE CANNES - PISO DE 1 HABITACIÓN - 42 M² - TERRAZA - A 5 MINUTOS A PIE DE LA RUE D'ANTIBES (Versión en inglés a continuación) En una prestigiosa residencia construida en 2011, Laurent Morin ofrece a la venta este apartamento de 1 habitación, amueblado y con aire acondicionado, de 42 m². A pocos minutos de tiendas, restaurantes y la Croisette, la propiedad consta de: - Un salón con cocina americana que da a una terraza cubierta orientada al sur - Un dormitorio con trastero, también con acceso a la terraza - Un baño - Un aseo independiente. - Opción de adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por 35.000 ?. Su excepcional ubicación, cerca de todos los servicios y playas, lo convierte en una segunda residencia perfecta o una inversión para alquilar. No requiere obras. Gastos: 1440 ?/año (120 ?/mes) Impuesto sobre bienes inmuebles: 885 ?. Contácteme 24/7 para más información y programar una visita. Nota: Algunas imágenes de la terraza han sido mejoradas mediante inteligencia artificial para ofrecer una idea más precisa del potencial de la propiedad. ----- CENTRO DE CANNES ? APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN ? 42 M² ? TERRAZA ? A 5 MINUTOS A PIE DE LA RUE D'ANTIBES En una encantadora residencia construida en 2011, Laurent Morin presenta en venta este apartamento de 1 habitación de 42 m² totalmente amueblado y con aire acondicionado. A pocos minutos de tiendas, restaurantes y La Croisette, la propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Una sala de estar con cocina abierta que da a una terraza cubierta orientada al sur - Un dormitorio con trastero incorporado, que también da a la terraza - Un baño - Un aseo independiente - Opción de adquirir una plaza de aparcamiento en el sótano por 35.000 ? Su excepcional ubicación, cerca de todos los servicios y de la playa, lo convierte en una segunda residencia ideal o una inversión de alquiler. No necesita reforma. Gastos de servicio: 1.440 ? / año (120 ? / mes) Impuesto sobre bienes inmuebles: 885 ? Contácteme 24/7 para obtener más información o programar una visita. Este listado, referencia 286856, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURENT MORIN (EI), registrado en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 92070110900018. Precio de la propiedad: 315.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 28 Gastos anuales estimados: 1.439,99 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 04/05/2022 Calificación EPC: 134 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 410,00 ? y 620,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr