Apartamento de lujo de 1 dormitorio, 70 m², con vistas al mar, Niza

A41987VAP06 - Ubicado en el legendario Paseo de los Ingleses, entre Magnan y el casco antiguo de Niza, este apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la quinta planta de una residencia de lujo. El apartamento se beneficia de una distribución excepcional con doble orientación, que ofrece abundante luz natural y dos amplios balcones: uno orientado al sur con vistas despejadas al mar y otro orientado al norte, tranquilo y privado, una ventaja excepcional en el Paseo. El edificio ha sido recientemente renovado a fondo, incluyendo la sustitución completa de la fontanería. La renovación de la fachada, incluyendo la reforma del balcón, está actualmente en curso, y el apartamento ya cuenta con un sistema eléctrico completamente actualizado. Estas obras representan una inversión aproximada de 50.000 ?, íntegramente asumida por el actual propietario, lo que garantiza total tranquilidad al futuro comprador. El apartamento ofrece una base sólida para la personalización, con la posibilidad de convertirse en un apartamento de dos dormitorios. Incluye sótano. Un amplio garaje está disponible opcionalmente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr