Apartamento de lujo de 3 dormitorios, 82 m², terraza con vistas al mar, Bandol

Con una ubicación ideal, este precioso apartamento de 3 dormitorios ofrece impresionantes vistas al mar en la última planta de una pequeña residencia privada. Con una superficie habitable de aproximadamente 83 m², ofrece generosas proporciones, un amplio recibidor, un espacioso salón-cocina de concepto abierto con tres puertas francesas, tres encantadores dormitorios (uno con salida a una terraza), amplio espacio de almacenamiento, un baño con ducha y un aseo independiente con ventana. Ha sido completamente renovado con los más altos estándares de calidad (persianas eléctricas centralizadas, aire acondicionado reversible, cocina de alta gama totalmente equipada y suelos de gres porcelánico y parquet en los dormitorios). Disfrute de dos terrazas con impresionantes vistas al mar, perfectas para disfrutar al aire libre durante todo el año. Este magnífico apartamento es un lugar realmente encantador para vivir: cómodo y funcional, rebosa luz y las vistas panorámicas al mar son omnipresentes en el salón. Incluye plaza de aparcamiento privado y sótano. Garaje disponible opcionalmente. Una ubicación privilegiada: Disfrute de los servicios de Bandol a pie. Las tiendas están a 200 metros, la estación de tren a 5 minutos y el puerto y las playas a 15 minutos. Esta propiedad, con referencia 319695, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Christelle Bramet (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 50994657000025. Precio de la propiedad: 535.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 65. Gastos anuales estimados: 1740,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 17/01/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 123 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 970,00 ? y 1370,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.