Apartamento de lujo de 3 dormitorios, 88 m², terraza con vistas al mar, Palavas-les-Flots

Les presento esta propiedad, elegida "Joya Palavasiana 2026". Se trata de un apartamento de 90 m² (969 pies cuadrados) y 4 habitaciones frente al mar, ubicado en la 4.ª y última planta de una residencia segura construida en 2015. Esta propiedad incluye 3 plazas de aparcamiento y un trastero. Esta residencia de alta calidad está bien mantenida, con excelentes servicios y ofrece acceso directo a la playa. Con solo cruzar la puerta principal, se encontrará frente al Mediterráneo, ya que lo tiene justo delante. La vista panorámica desde la planta superior es impresionante. El elegante salón se abre a una agradable terraza de 20 m² (215 pies cuadrados), equipada con toldos que proporcionan abundante sombra. A la izquierda del salón, la cocina americana bien equipada se integra a la perfección con el espacio y crea un ambiente acogedor para el entretenimiento. La zona de noche consta de dos dormitorios con acceso a la terraza y, por lo tanto, con la misma vista al mar. El tercer dormitorio es una suite principal con baño en suite y aseo. También hay un baño cerca de los dos dormitorios y un aseo independiente. Este apartamento cuenta con tres plazas de aparcamiento cubiertas, todo un lujo en Palavas-les-Flots, así como con un cómodo sótano. ¡Esta excepcional propiedad le espera! Esta propiedad, con referencia 317107, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, MARTIAL LA ROSA (EI), inscrita en el RSAC de Montpellier (34000) con el número 39475391700050. Precio de la propiedad: 849.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de unidades: 111. Gastos anuales estimados: 2242,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 24/09/2025. Calificación EPC: 63 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 12 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 480,00 ? y 710,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.