Apartamento de lujo de 3 dormitorios, 94 m², Caen

¡Nuevo anuncio con UNI Immobilier! Precioso apartamento de 3 dormitorios y 94,48 m² a pocos pasos del centro de Caen. Ubicación: Caen - Distrito Rives de l'Orne. Descubra esta propiedad a través de las palabras de sus propietarios: "¡Nos encantó este apartamento! El amplio salón es increíblemente luminoso y perfecto para pasar tardes con amigos; eso es lo que más nos gustó. Pero el verdadero lujo es la ubicación: ¡se puede hacer todo a pie! No se necesita coche. Ya sea para ir de compras, a la estación de tren, al trabajo o incluso al cine, está a solo unos minutos. De verdad, le encantará la libertad que le brinda." Puntos fuertes de la propiedad: - Ubicación ideal, cerca del puerto y de los comercios - Características de alta calidad - Bodega - Ático Esta propiedad se compone de la siguiente manera: - 1 entrada - 1 salón - 1 salón - 1 cocina independiente - 2 dormitorios - 1 baño - 1 WC Número de lotes en copropiedad: 49 lotes, de los cuales 25 son para uso residencial Gastos de copropiedad: aproximadamente 265 ? / mes (incluida la calefacción) Estado de la copropiedad: sin trámites en curso. Ventanas: doble acristalamiento de PVC Tipo de calefacción: gas colectivo DPE: D (226) GES: D (48) Coste energético anual estimado de la propiedad: entre 1710 y 2340 euros Impuesto sobre bienes inmuebles: 1729 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 305.000 ? honorarios de agencia incluidos Tasa de honorarios (a cargo del comprador): 6,64% es decir, 286.000 ? sin incluir los honorarios. Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=rXVMCBHqfJo Enlace sitio web: https://www.uni-immobilier.fr/ Contacto directo: Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio fue escrito por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente comercial de la agencia UNI (Registro en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).