Apartamento de lujo de 3 dormitorios, 95 m², terraza, frente al mar, Carry-le-Rouet

En una residencia de lujo, segura y privada, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Carry-le-Rouet, BSK Immobilier ? Fabrice Geneuil ofrece en exclusiva este magnífico apartamento de dos dormitorios y 95 m², idealmente situado en primera línea de mar, a pocos pasos de la playa de Rouet. Al entrar, descubrirá un amplio y luminoso salón de aproximadamente 35 m², compuesto por un salón-comedor con una cocina americana totalmente equipada. Este espacio da a una terraza con vistas panorámicas al mar. La zona de noche consta de dos amplios y luminosos dormitorios, cada uno con vistas panorámicas al Mediterráneo. Todas las habitaciones tienen acceso a una amplia terraza de 30 m², elegantemente amueblada, que ofrece total privacidad y excepcionales vistas panorámicas al mar, la playa y las colinas circundantes. El apartamento también incluye un baño, un aseo independiente y un cómodo lavadero. Además, esta propiedad se vende con bodega, plaza de aparcamiento privado dentro de la residencia y plazas de aparcamiento para visitas. Una rareza en el mercado, combina una ubicación excepcional, acabados de alta calidad y un ambiente tranquilo. Para más información o para programar una visita, contacte con Fabrice al +33 6 10 68 62 67. Para llamadas desde el extranjero, no dude en contactarme en inglés. Esta propiedad, referencia 304727, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), inscrito en la RSAC de Ceyreste (13600) con el número 79176139800027. Precio de la propiedad: 822.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de unidades: 140. Gastos anuales estimados: 1.960,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 17/09/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 82 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 670,00 ? y 930,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr