APARTAMENTO DE LUJO DE 4 HABITACIONES 116 M² FRENTE AL MAR BIARRITZ

En el corazón de Biarritz, muy cerca del Jardín Público, el mercado cubierto y las playas, este apartamento de cinco habitaciones goza de una ubicación excepcional y ofrece un potencial excepcional en el centro de la ciudad. Con una amplia superficie habitable, cuenta con un luminoso salón doble, cocina independiente, tres amplios dormitorios, un baño, un aseo con ducha y dos aseos. Un balcón y una amplia bodega completan esta propiedad. Su distribución y proporciones ofrecen numerosas posibilidades de reinterpretación, lo que permite una reforma a medida para crear un apartamento cómodo y contemporáneo. Ubicado en una prestigiosa residencia, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Biarritz. Este listado, referencia 314570, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Murielle Sommie (EI), registrada en el RSAC de Bayona (64100) con el número 82903495800019. Precio: 695 000,00 ? Precio de la propiedad sin gastos: 665 000,00 ? Gastos con IVA incluido: 4,51 % Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 40 Gastos anuales estimados: 1 245,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 17/03/2025 Puntuación EPC: 264 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 49 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2 690,00 ? y 3 690,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr