Apartamento de lujo de 4 dormitorios, 91 m², frente a la playa en Biarritz.

En Biarritz, cerca del campo de golf Biarritz Lighthouse, encontrará este luminoso apartamento de 92 m² (990 pies cuadrados) en la octava y última planta de un edificio con ascensor, conserje y jardinero. Dos balcones ofrecen vistas espectaculares a la montaña por un lado y al océano por el otro. Se ofrece un tour virtual gratuito de alta gama bajo petición. El apartamento consta de recibidor, cocina independiente, salón de 28 m² (301 pies cuadrados), tres dormitorios (uno con balcón privado), cuarto de ducha, aseo y un amplio balcón de 24 m² (258 pies cuadrados) orientado al sur. Garaje privado, plaza de aparcamiento y trastero completan la propiedad. Un servicio de autobús lanzadera facilita el acceso al centro de la ciudad. La calefacción y el agua caliente están incluidas en los gastos del edificio. Características principales: *Vistas despejadas - último piso *Amplio balcón *Orientación sur *Zona tranquila *Garaje y plaza de aparcamiento privados. Estoy disponible los 7 días de la semana y me adapto a su horario. Este anuncio, referencia 238108, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, VERONIQUE MARCHAL (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Bayona (RSAC) con el número 91274949600010. Precio del inmueble: 625.000,00 ?. Precio del inmueble sin gastos: 600.000,00 ?. Gastos con IVA incluido: 4,17%. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. En cuanto a la copropiedad: No hay ningún procedimiento legal en curso. Número de unidades: 4. Gastos anuales estimados: 6.000,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 21/02/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 270 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 68 kg epCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.364,00 ? y 1.846,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr