APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN 42 M2 JUNTO AL MAR TOULON

Situado en una tranquila zona residencial del este de Toulon, este apartamento en planta baja ofrece un entorno agradable y práctico. Consta de recibidor, cocina independiente con acceso directo a un patio interior, salón, dormitorio, cuarto de ducha y aseo independiente. El apartamento cuenta con doble acristalamiento, lo que garantiza confort y aislamiento. Entre sus características principales se incluyen: un barrio tranquilo y cotizado; tiendas, colegios y transporte público a poca distancia; acceso directo a la autopista, ideal para desplazamientos diarios; y un pequeño patio interior, perfecto para relajarse o comer al aire libre. Esta propiedad es ideal para quienes compran su primera vivienda, como inversión para alquiler o para cualquiera que busque tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano. Este anuncio, referencia 308695, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Sophie Delcloy (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 88840022300010. Precio de la propiedad: 135.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No existen procedimientos legales en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 711,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 24/10/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 316 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 10 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.070,00 ? y 1.480,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr